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LUIS SERRANO GUZMAN, Juez Municipal de esta ciudad, en funciones de Primera Instancia de la misma y Partido de ECIJA. HAGO SABER: Que el día diecinueve de noviembre próximo a las doce de su. mañana, tendrá lugar en la Sala- Audiencia dt este Juzgado subasta pública, por el procedimiento de pujas la llana, de las fincas y por las, condiciones que al final se reía clonarán; acto acordado en providencia de esta fecha diotada. ee el procedimiento seguido con arreglo al artículo 131 de la Le- Hipotecaria, a instancia de D. José Joaquín Muñoz y Mantillde los Ríos contra D. Fernando Montijano Barón, sobre reclama ción de 3.150.000 pesetas de capital, 10.500 pesetas de interese vencidos y 144.000 pesetas más, calculadas para costas y gasto; FINCAS OBJETO DE SUBASTA 1 Hacienda de olivar titulada L a Concepción en térmii de La Rambla, que linda por el Norte la hacienda Monte de Is Mata de igual procedencia, y que pertenece a D Carlos Montijano Barón, cuya linde hace diversos y muy pronunciados ángulo y llaves; por el Este, con tierra calma de D. Manuel Delgad; López, herederos de Francisco Alvarez Moyano, José Gómez Torres, Juan y Diego Castillejo y otra vez José Gómez Torres; por el Sur, con parcelas de Ana y Antonio Espejo, Antonio García Jaén, Francisco Moyano Alvarez, Justo Roldan López, José Espejo Moyano, Francisco Jiménez Jiménez, Arroyo de la Morata, que separa tierras de este último y otras de Justo Roldan y López, y cortijo de Ruiz Díaz, de la Excma. Sra. Duquesa de Santoña, con quien también linda por el Oeste. En prolongada escuadra, linda también por el Este y Oeste con la hacienda Monte de la Mata de D. Carlos Montijano Baróá. La atraviesan los caminos de La Rambla- Fernán- Núñez, y comprende una superficie de ciento sesenta hectáreas, cuarenta y una áreas- y veintinueve centiáreas, equivalentes a doscientas setenta y dos fanegas y siete centésimas de otra. Pertenece a esta hacienda la mitad indivisa de los dos pozos, con sus, ensanches, maquinaria y conducciones de hierro hasta los, caseríos y carretera de entrada y servidumbres de paso y abrevadero, que todo tiene una extensión total de dos hectáreas, setenta y una áreas y setenta y seis, centiáreas, o sean, cuatro fanegas y cuarenta y cuatro centésimas, que queda indiviso y para el uso coínún de las dos fincas resultantes de- la división, o sea, haciendas La Concepción y Monte de la Mata Los dos pazos indivisos se encuentran enclavados en el lote que se describe, uno cerca de la zahúrda, y el pozo del Malacate, al Esté y Norte, del anterior, siendo la zona de ensanche del primero de doce áreas, veinticuatro centiáreas, y la del Malacate, de una área, y veintidós centiáreas; la carretera de entrada hasta el olivaí tiene una superficie de una hectárea, cincuenta y tres áreas y dos centiáreas, y la de dentro de la finca, una hectárea, cinco áreas, veintiocho centiáreas; que hacen el total de zonas comunes, a las dos fincas, de dos hectáreas, once áreas y setenta y seis centiáreas. Hacia la parte Norte dé la finca, v colindante con el caserío, de. la. otra finca. Monte de la Mata existe el caserío; jie la, que. -se- describe, que comprende casa de señores, casa de- labor y fábrica aceitera; concreta y detalladamente, tiene ciento sesenta y un metros, cuatro centímetros cuadrados de edificación, con dos plantas en la casa principal; doscientos un letras soa ochenta y un decímetros cuadrados, con dos plantas.
DON
EDICTO
en c, uadra y granero; ocho metros de una planta, en el horno: cuatrocientos cincuenta y un metros- y treipta y cinco decímetros cuadrados, en la fábrica aceitera y bodega, con sus accesorios; siete metros de una planta en molino triturador; veinticuatro metros cuadrados de cobertizo; nueve metros, en dos plantas, en depósito de agua; seis metros, cincuenta decímetros cuadrados de pilón y pila lavadero, y además un pozo, trujales y accesorios. Can una extensión total, lo descrito, de ochocientos sesenta y ocho metros cuadrados Con setenta centímetros. Tiene doce mil trescientos ochenta olivos, incluidos veintiún olivos que están sujetes al cáserío. en tres hiladas, delante de la casa de los aceituneros. Condiciones especiales de la división: Se estableció, en cuanto a iesagüe y alpechineras, que ambos dueños de las haciendas L a Concepción y Monte de la Mata en cada uno de sus caseríos, ¡aran una tubería de desagüe hasta llevar al centro de una callo iebajo del jardín, y desde ahí se hará, por cuenta de los dos P a r t í c i p e s un desagüe bajo tierra, hasta llegar al primer- regajo. Ambos dueños de las dos fincas resultantes de la división, o sean La Concepción y Monte dé la Mata quedarán recíprocamente comprometidos a dar aviso al otro propietario, caso de venta de su finca, para usar, si le conviniere, el derecho de retracto, éíi las mismas condiciones en que se encuentre concertada la venta, durante un plazo de treinta días, a contar desde este aviso. Los desagües de caserío y patios continuarán en la misma forma que antes de la división, aunque al verter lo hagan en uno u otro de los predios. Valorada en 3.175.000,00 Pesetas. 2. Suerte de tierra procedente del Cortijo La Sierrezuela en término de Córdoba; de extensión veintinueve fanegas, equivalentes a diecisiete hectáreas, setenta y cinco áreas y nueva centiáreas, que linda: A l Norte, arroyo y finca de La Sierrezuela de D. Rafael Cuesta Lucena; Sur, E l Monte de la Mata y La Concepción Este, herederos de D. Salvador Roldan López, y Oeste, finca de D. Carlos Montijano Barón. Atraviesa esta finca el camino de Fernán- Núñez, y en el vértice Norte, en la linde con la porción de D. Carlos Montijano, hay un pozo, que queda de uso común de las dos partes. Valorada dicha finca en 245.000,00 pesetas. CONDICIONES PARA EL REMATE PRIMERA. Servirá de tipo para la subasta el pactado en la escritura de constitución de hipoteca, de cada una de las fincas, y no se admitirá postura alguría que sea inferior a dicho tipo. SEGUNDA Para tomar parte en la subasta deberán los licitadores consignar previamente en la mesa del Juzgado o establecimiento destinado al efecto el diez por ciento, como mínimo, de la. cantidad que sirve de tipo para cada una. de las fincas, las. cuales salen en diferentes lotes. TERCERA. Que los autos y la certificación del Registro a que se refiere la regla 4. del artículo 131 de la Ley Hipotecaria están de manifiesto en la Secretaría; que se entenderá que todos aceptan como bastante la titulación, y que las cargas o gravámenes anteriores y los preferentes- -si los hubiere- -al crédito del actor continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de lo? mismos, sin destinarse a- su extinción el precio del remate. Dado en Ecija a veinticuatro de septiembre de mil novecientos cincuenta y siete, -EL SWJRRTARIO JP. S. (Firma üosifctó l, uis Serrano Otnsmirt.
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